高雄市鳥松區松埔北巷11之65號3F/7F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.3 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物13.55 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 16.15 坪
0 坪23.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 7.7
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 44%比松埔北巷中位 低 53%比鳥松區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：大套房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。