高雄市前鎮區光華二路271號3F/16F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.3 萬/坪 × 45.22 坪
權狀坪數45.22 坪
主建物22.55 坪
公設比35.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.22 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 22.67 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪45.22 坪
土地坐落 盛興段 1125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.6
光華二路中位 24.9
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 28%比光華二路中位 低 55%比前鎮區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。