高雄市大樹區學城路一段8巷102號
2023-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 13.1 萬/坪 × 96.64 坪
權狀坪數96.64 坪
主建物74.53 坪
公設比15.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 96.64 坪
└ 主建物 74.53 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 50.44 坪
0 坪96.64 坪
土地坐落 學城段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
學城路一段中位 20.5
大樹區 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比學城路一段中位 低 36%比大樹區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,268 萬
-2%
2026 年推估1,249 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。