高雄市三民區陽明路31巷3號1F/4F

2017-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 17.1 萬/坪 × 20.45 坪

權狀坪數20.45 坪

主建物20.45 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 20.45 坪

└ 主建物 20.45 坪

土地持分 8.32 坪

0 坪20.45 坪

土地坐落 水源段 373 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

本棟中位 18.8

陽明路中位 22.8

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 9%比陽明路中位低 25%比三民區 2017 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。