高雄市仁武區新鳳街121號
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 21.6 萬/坪 × 57.37 坪
權狀坪數57.37 坪
主建物51.21 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.37 坪
└ 主建物 51.21 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 25.31 坪
0 坪57.37 坪
土地坐落 瑞鴻段 19-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
新鳳街中位 16.4
仁武區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 0%比新鳳街中位 高 32%比仁武區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：1樓後方、2樓陽台陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。