高雄市苓雅區英義街276號1F/15F
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 69.4 萬/坪 × 19.75 坪
權狀坪數19.75 坪
主建物14.43 坪
公設比26.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.75 坪
└ 主建物 14.43 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪19.75 坪
土地坐落 林聖段一小段 2041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
英義街中位 14.2
苓雅區 2023 年中位 28.4
比英義街中位 高 389%比苓雅區 2023 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,370 萬
+4%
2026 年推估1,428 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。