高雄市仁武區八德一路333巷6號
2019-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 22.5 萬/坪 × 78.55 坪
權狀坪數78.55 坪
主建物71.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.55 坪
└ 主建物 71.49 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 43.13 坪
0 坪78.55 坪
土地坐落 豐禾段 414-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
八德一路中位 22
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比八德一路中位 高 2%比仁武區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,768 萬
+66%
2026 年推估2,943 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。