高雄市小港區小港路48巷2弄16號
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 20 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物40.76 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 40.76 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 港興段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
小港路中位 12.8
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比小港路中位 高 56%比小港區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。