首頁高雄市鳳山區保泰路270巷5號成交明細
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高雄市鳳山區保泰路270巷5號3F/7F

2026-04-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 885 23 萬/坪 × 38.5 坪
權狀坪數38.5
主建物22.62
公設比23.5%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 38.5 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 15.88 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪38.5 坪

土地坐落 五甲段 1883 地號

價格拆解

成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬

單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
保泰路中位 23.2
鳳山區 2026 年中位 26.8
比保泰路中位 低 1%比鳳山區 2026 年中位 低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)177
貸款(8 成)708
每月月付26,525
30 年總利息247

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:露台採光罩增建。本標的物現況主臥室衣櫃及牆角有水痕、壁癌,下雨時廚房窗戶有水、陽台採光罩滴水等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,其他非上述屋況瑕疵,皆由乙方自行負責修繕,概與甲方無涉,保固期間自交屋日起六個月內為限,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區保泰路270巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。