高雄市新興區七賢一路301號11F/12F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.2 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物26.47 坪
公設比14.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 新興段一小段 517 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.8
七賢一路中位 23.5
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 3%比七賢一路中位 低 31%比新興區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。