高雄市鳳山區文龍東路359號
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 31.2 萬/坪 × 110.97 坪
權狀坪數110.97 坪
主建物102.05 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 110.97 坪
└ 主建物 102.05 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪110.97 坪
土地坐落 牛潮埔段 691-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
文龍東路中位 24.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比文龍東路中位 高 25%比鳳山區 2017 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,768 萬
每月月付103,700 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地分開計價 土地:2353 建物:1107萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。