高雄市前鎮區中山二路182號15F/15F
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 37.7 萬/坪 × 15.9 坪
權狀坪數15.9 坪
主建物9.47 坪
公設比35%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.9 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪15.9 坪
土地坐落 愛群段 2459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 26.1
中山二路中位 25.1
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 44%比中山二路中位 高 50%比前鎮區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-7%
2026 年推估555 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含租約；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 9F/15F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 35.2 萬/坪總 980 萬 2024-01-25 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 30.6 萬/坪總 850 萬 2022-09-05 3F/15F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 26.1 萬/坪總 725 萬 2022-01-09 12F/15F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 31.3 萬/坪總 498 萬 2022-01-07 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 27 萬/坪總 750 萬 2021-05-22 12F/15F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 25.5 萬/坪總 710 萬 2020-05-30 11F/15F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 23.1 萬/坪總 643 萬 2019-04-17 10F/15F 2房1廳1衛 · 30.18 坪 25.2 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。