高雄市鳳山區工協接32號
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 14.5 萬/坪 × 82.03 坪
權狀坪數82.03 坪
主建物44.07 坪
公設比39.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 82.03 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 37.96 坪
土地持分 20.07 坪
0 坪82.03 坪
土地坐落 埤頂段 1243-36 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
工協接中位 14.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比工協接中位 高 0%比鳳山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。