高雄市三民區昌裕街190巷2弄12號
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 16.1 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物36.47 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 36.47 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 灣昌段 209 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.9
昌裕街中位 14.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 10%比昌裕街中位 高 11%比三民區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。