高雄市小港區德文街52巷6號
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 36.9 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物48.38 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 48.38 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 22.77 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 中厝段 32-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
德文街中位 16.5
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比德文街中位 高 124%比小港區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格為 1144萬，建物價格為936萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。