高雄市鳳山區文雅街54之1號
2015-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 393 萬 15.9 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物21.83 坪
公設比11.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 文英段 947 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 13.6
文雅街中位 16.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 17%比文雅街中位 低 2%比鳳山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。