高雄市苓雅區福德一路65之2號

2017-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 18.1 萬/坪 × 24.22 坪

權狀坪數24.22 坪

主建物19.05 坪

公設比14.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 24.22 坪

└ 主建物 19.05 坪

└ 公設等 5.17 坪

土地持分 3.94 坪

0 坪24.22 坪

土地坐落 五塊厝段三小段 2624 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 21.1

福德一路中位 15.1

苓雅區 2017 年中位 17

比本棟中位低 14%比福德一路中位高 20%比苓雅區 2017 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）350 萬

每月月付13,127 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含家電燈飾

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。