高雄市鳳山區海洋一路15之4號6F/6F

2012-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 142 萬 5.1 萬/坪 × 27.89 坪

權狀坪數27.89 坪

主建物25.57 坪

公設比8.3%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 27.89 坪

└ 主建物 25.57 坪

└ 公設等 2.32 坪

土地持分 7.28 坪

0 坪27.89 坪

成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪

本筆成交 5.1

本棟中位 5.1

海洋一路中位 13.9

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比海洋一路中位低 63%比鳳山區 2012 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）114 萬

每月月付4,256 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/6F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。