高雄市新興區同心路69號
2026-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 32.4 萬/坪 × 57.19 坪
權狀坪數57.19 坪
主建物57.19 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 57.19 坪
└ 主建物 57.19 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪57.19 坪
土地坐落 新興段一小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
同心路中位 20.6
新興區 2026 年中位 29.5
比同心路中位 高 57%比新興區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。