高雄市路竹區華山路130巷5號
2022-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 244 萬 8.1 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物30.19 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 30.19 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 華正段 1326 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
華山路中位 10.1
路竹區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比華山路中位 低 20%比路竹區 2022 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交244 萬
+25%
2026 年推估304 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。