高雄市大社區文信街8巷2號
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 29.4 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物36.35 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 36.35 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 翠屏段二小段 378-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
文信街中位 13.6
大社區 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比文信街中位 高 116%比大社區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
-13%
2026 年推估1,019 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。