高雄市苓雅區樂善街85號4F/5F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 241 萬 9.9 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物22.6 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 正憲段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.4
樂善街中位 13.8
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比樂善街中位 低 28%比苓雅區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）193 萬
每月月付7,223 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。