高雄市左營區自由三路540巷6弄2號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22.1 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
主建物60.15 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
└ 主建物 60.15 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 31.25 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 菜公段二小段 205-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
自由三路中位 19.6
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比自由三路中位 高 13%比左營區 2012 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。