高雄市前鎮區一心二路45號12F/12F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10.1 萬/坪 × 14.89 坪
權狀坪數14.89 坪
主建物8.42 坪
公設比31.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.89 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪14.89 坪
土地坐落 愛群段 1370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13
一心二路中位 22.7
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 22%比一心二路中位 低 56%比前鎮區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。