高雄市鼓山區鼓山二路149之1號
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 20.7 萬/坪 × 96.84 坪
權狀坪數96.84 坪
主建物92.79 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 96.84 坪
└ 主建物 92.79 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪96.84 坪
土地坐落 鼓中段三小段 513-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比鼓山二路中位 高 18%比鼓山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。