高雄市路竹區中山路128號
2022-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,600 萬 59.1 萬/坪 × 179.25 坪
權狀坪數179.25 坪
主建物179.25 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 179.25 坪
└ 主建物 179.25 坪
土地持分 358.12 坪
0 坪358.12 坪
土地坐落 聖母段 107-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
中山路中位 17.1
路竹區 2022 年中位 20.7
比中山路中位 高 246%比路竹區 2022 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,600 萬
+25%
2026 年推估13,276 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,676 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,120 萬
貸款（8 成）8,480 萬
每月月付317,695 元
30 年總利息2,957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：以建物現況點交，滲漏水部分由買方負責修繕含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。