高雄市三民區大慶街56巷7號3F/5F
2016-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 8.8 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物25.13 坪
公設比12.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 大豐段三小段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
大慶街中位 11.1
三民區 2016 年中位 17.1
比大慶街中位 低 21%比三民區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。有支付價金。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。