高雄市鳳山區新生街52號
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 0.4 萬/坪 × 82.28 坪
權狀坪數82.28 坪
主建物82.28 坪
公設比0%
當時屋齡75 年
這筆買到什麼
建物 82.28 坪
└ 主建物 82.28 坪
0 坪82.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
新生街中位 14.6
鳳山區 2018 年中位 17
比新生街中位 低 97%比鳳山區 2018 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交30 萬
+62%
2026 年推估49 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩棟建物已打通含未保存建物.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。