高雄市苓雅區仁愛三街308之13號5F/15F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.5 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物27.32 坪
公設比17.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 過田子段 819 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16
仁愛三街中位 19.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比仁愛三街中位 低 37%比苓雅區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。