高雄市苓雅區大順三路115號1F/1F
2019-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 59,540 萬 276.1 萬/坪 × 215.67 坪
權狀坪數215.67 坪
主建物215.67 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 215.67 坪
└ 主建物 215.67 坪
土地持分 508.81 坪
0 坪508.81 坪
土地坐落 五塊厝段 2371 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 276.1 萬/坪
本筆成交 276.1
大順三路中位 20.4
苓雅區 2019 年中位 22.1
比大順三路中位 高 1253%比苓雅區 2019 年中位 高 1149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交59,540 萬
+35%
2026 年推估80,393 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20,853 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,908 萬
貸款（8 成）47,632 萬
每月月付1,784,486 元
30 年總利息16,609 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有租賃。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。