高雄市苓雅區民權一路39巷9號
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 20 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物30.02 坪
公設比18.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 苓東段 198 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.7
民權一路中位 24.6
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 2%比民權一路中位 低 19%比苓雅區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或占用附家電傢俱裝潢
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。