高雄市苓雅區河南路227號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 4.3 萬/坪 × 208 坪
權狀坪數208 坪
主建物173.83 坪
公設比16.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 208 坪
└ 主建物 173.83 坪
└ 公設等 34.17 坪
土地持分 39 坪
0 坪208 坪
土地坐落 林德官段 1088 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
河南路中位 17.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比河南路中位 低 75%比苓雅區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。