高雄市左營區重立路371號11F/15F

2018-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 18.4 萬/坪 × 40.87 坪

權狀坪數40.87 坪

主建物21.97 坪

公設比32.7%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 40.87 坪

└ 主建物 21.97 坪

└ 公設等 18.9 坪

土地持分 5.56 坪

0 坪40.87 坪

土地坐落 新民段 370 地號

價格拆解

成交總價750 萬

扣車位後房價750 萬

單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 29.4

重立路中位 22.6

左營區 2018 年中位 17.4

比本棟中位低 37%比重立路中位低 19%比左營區 2018 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交750 萬

+75%

2026 年推估1,316 萬

以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層11F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

同址其他成交（1 筆）

2024-02-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.87 坪 29.4 萬/坪總 1,200 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

重立路132號 24.2 萬/坪重立路146巷33號 28.3 萬/坪重立路550號 52.9 萬/坪重立路232巷9號 36 萬/坪重立路782巷17號 16.6 萬/坪重立路860號 23.9 萬/坪重立路598巷10號 23.8 萬/坪重立路533號 21.6 萬/坪重立路552號 50.9 萬/坪重立路558號 51 萬/坪重立路280巷20號 47.3 萬/坪重立路232巷29號 28.6 萬/坪重立路19號 18.1 萬/坪重立路17號 18 萬/坪

看高雄市左營區重立路371號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。