高雄市左營區博愛四路310號6F/14F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.2 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物30.16 坪
公設比32.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 福民段 30 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
博愛四路中位 27.7
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比博愛四路中位 低 42%比左營區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。