高雄市鹽埕區建國四路320號
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 8.6 萬/坪 × 133.29 坪
權狀坪數133.29 坪
主建物120.54 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 133.29 坪
└ 主建物 120.54 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪133.29 坪
土地坐落 鹽壽段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比建國四路中位 低 63%比鹽埕區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。