高雄市新興區民族二路97號12F/12F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 13.7 萬/坪 × 195.5 坪
權狀坪數195.5 坪
主建物147.88 坪
公設比19%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 195.5 坪
└ 主建物 147.88 坪
└ 公設等 47.62 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪195.5 坪
土地坐落 大港埔段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
民族二路中位 24.4
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比民族二路中位 低 44%比新興區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。