高雄市鼓山區新疆路68號
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 32.5 萬/坪 × 115.33 坪
權狀坪數115.33 坪
主建物98.27 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.33 坪
└ 主建物 98.27 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪115.33 坪
土地坐落 內惟段三小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
新疆路中位 14.1
鼓山區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比新疆路中位 高 130%比鼓山區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。