高雄市大寮區鳳林一路300巷26之20號
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 4.4 萬/坪 × 80.72 坪
權狀坪數80.72 坪
主建物59.86 坪
公設比23.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 80.72 坪
└ 主建物 59.86 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪80.72 坪
土地坐落 義勇段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 5.1
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 低 14%比鳳林一路中位 低 60%比大寮區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
鳳林一路184巷162之4號 12 萬/坪 鳳林一路300巷26之21號 6.3 萬/坪 鳳林一路184巷27之26號 14.7 萬/坪 鳳林一路300巷100之5號 25.9 萬/坪 鳳林一路161巷56號 10.4 萬/坪 鳳林一路9巷28號 19.3 萬/坪 鳳林一路300巷92之9號 26.7 萬/坪 鳳林一路300巷100之6號 24.2 萬/坪 鳳林一路300巷92之2號 24.6 萬/坪 鳳林一路34巷55號 10.9 萬/坪 鳳林一路300巷92之1號 25.6 萬/坪 鳳林一路300巷26之16號 9 萬/坪 鳳林一路128巷12之7號 9.6 萬/坪 鳳林一路128巷152之3號 8.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。