高雄市林園區中門路85號

2026-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 8,800 萬 44.2 萬/坪 × 198.93 坪

權狀坪數198.93 坪

主建物198.93 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 198.93 坪

└ 主建物 198.93 坪

土地持分 604.7 坪

0 坪604.7 坪

土地坐落 王公廟段苦苓腳小段 1169 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪

本筆成交 44.2

本棟中位 15.2

中門路中位 20.4

林園區 2026 年中位 19.8

比本棟中位高 191%比中門路中位高 117%比林園區 2026 年中位高 123%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,760 萬

貸款（8 成）7,040 萬

每月月付263,747 元

30 年總利息2,455 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途其他

主要建材鋼造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件不動產為股東出售予公司親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。