高雄市左營區重惠街138號
2023-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 41.4 萬/坪 × 76.13 坪
權狀坪數76.13 坪
主建物65.55 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 76.13 坪
└ 主建物 65.55 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 27 坪
0 坪76.13 坪
土地坐落 福山段 561-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
重惠街中位 16.3
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比重惠街中位 高 154%比左營區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,150 萬
+13%
2026 年推估3,561 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、3樓及4樓有增建衛浴。陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。