高雄市苓雅區英明路200之1號
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 36.3 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物32.59 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 林聖段 446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 39.9
英明路中位 16.7
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 9%比英明路中位 高 117%比苓雅區 2014 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。