高雄市仁武區八德南路100巷4弄8之2號
2026-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 37 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物44.33 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 44.33 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪50 坪
土地坐落 八德段 589-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
八德南路中位 22
仁武區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 0%比八德南路中位 高 68%比仁武區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓後面跟3樓上鐵皮、壹樓空地。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。