高雄市小港區康莊路34號4F/16F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 7.4 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
主建物22.83 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 13.4
康莊路中位 12.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 45%比康莊路中位 低 39%比小港區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。