高雄市仁武區仁林路148號
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 20,292 萬 13.8 萬/坪 × 1467.18 坪
權狀坪數1467.18 坪
主建物1429.89 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 1467.18 坪
└ 主建物 1429.89 坪
└ 公設等 37.29 坪
土地持分 1267.23 坪
0 坪1467.18 坪
土地坐落 仁龍段 434-13 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 37.9
仁林路中位 11.8
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 低 64%比仁林路中位 高 17%比仁武區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交20,292 萬
+36%
2026 年推估27,533 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,058 萬
貸款（8 成）16,234 萬
每月月付608,176 元
30 年總利息5,661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。