高雄市左營區自勉路160號6F/15F
2019-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 14.8 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物16.94 坪
公設比27.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 興隆段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.6
自勉路中位 15.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 11%比自勉路中位 低 6%比左營區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交418 萬
+62%
2026 年推估675 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-23 14F/15F 2房1廳1衛 · 28.18 坪 30.2 萬/坪總 850 萬 2022-07-05 3F/15F 2房1廳1衛 · 35.22 坪 20.2 萬/坪總 710 萬 2021-05-02 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.18 坪 19.5 萬/坪總 550 萬 2021-01-10 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.18 坪 18.8 萬/坪總 530 萬 2020-06-14 7F/15F 2房2廳1衛 · 28.18 坪 16.6 萬/坪總 468 萬 2015-04-13 11F/15F 2房1廳1衛 · 35.22 坪 15.9 萬/坪總 560 萬 2015-02-24 10F/15F 3房1廳1衛 · 28.18 坪 14.9 萬/坪總 420 萬 2013-05-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 35.22 坪 11.4 萬/坪總 400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。