高雄市前金區七賢二路278號

2016-02-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,090 萬 27.1 萬/坪 × 40.16 坪

權狀坪數40.16 坪

主建物29.71 坪

公設比18.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 40.16 坪

└ 主建物 29.71 坪

└ 公設等 10.45 坪

土地持分 3.53 坪

0 坪40.16 坪

土地坐落 北金段 252 地號

成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪

本筆成交 27.1

本棟中位 27.1

七賢二路中位 24.8

前金區 2016 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比七賢二路中位高 9%比前金區 2016 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）872 萬

每月月付32,669 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態店面(店鋪)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。