高雄市小港區金城路221號
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 26.6 萬/坪 × 63.98 坪
權狀坪數63.98 坪
主建物58.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.98 坪
└ 主建物 58.81 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 27.39 坪
0 坪63.98 坪
土地坐落 明義段 57-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
金城路中位 19
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比金城路中位 高 40%比小港區 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+36%
2026 年推估2,307 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。