高雄市三民區克武路4巷3號
2022-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 33.2 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物29.87 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 獅頭段 2881-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
克武路中位 14.1
三民區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比克武路中位 高 135%比三民區 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,105 萬
+24%
2026 年推估1,366 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。