高雄市楠梓區智昌街328之3號4F/5F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 5.7 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物28.88 坪
公設比11.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 藍昌段一小段 917 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
智昌街中位 19.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比智昌街中位 低 70%比楠梓區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。