高雄市仁武區京中四街72巷32號
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 6 萬/坪 × 115.71 坪
權狀坪數115.71 坪
主建物51.01 坪
公設比47.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 115.71 坪
└ 主建物 51.01 坪
└ 公設等 64.7 坪
土地持分 31.3 坪
0 坪115.71 坪
土地坐落 澄觀段 166-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 24.7
京中四街中位 28.1
仁武區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 76%比京中四街中位 低 79%比仁武區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。